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美国税改对中产阶级的影响(五):高州税房税

美国税改对中产阶级的影响(五):高州税房税

税法改革

(credit to rawpixel on Unsplash)

摘要

税改对有房无孩的高收入家庭的影响

税改后只能有总共最多一万的州税地方税可以免联邦税


美国购房指南:

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

税改法案的变动

  1. 废除人头免税制度
  2. 限制实算家庭免税
  3. 提高标准家庭免税
  4. 降低所有区间税率
  5. 增加子女减税金额

上篇 美国税改对中产阶级的影响(四):有房无孩税改受益少

所例举的是,从1中受到的损失没能从3、4、5中弥补回来的案例:

有房无孩税改前已凑到$24,000家庭免税的夫妇

若年入$82,880以下,税改后会多交联邦收入税

比如年入$70,000者,税改后会多交税$386

本篇讨论从1和2中受到的损失没能从4和5中弥补回来的情形:

高州税高房税中/高收入有房无孩夫妇

税改前,好几万的州税和房税等都可以免联邦税,而税改后只能有总共最多一万的州税地方税可以免联邦税,再没有孩子的减税,税改后最多会增加两千多的联邦税 – 不是很多,但相应的收入在没有州税的州,联邦税不是增加而是减少。

比如加州旧金山湾区有房无孩夫妇,假定

退休基金          $36,000

房产税财产税  $15,000

自住房贷利息  $28,000

其他免税          $  2,000

如果这对夫妇年收入$200,000,税改后联邦税增加$2,206

美国税改对中产阶级的影响(五):高州税房税

(credit to 机会园丁)

如果这无孩夫妇有两孩,税改前后的联邦税差不多,都是$15,000。

随着收入的增加,税改造成的联邦税增量会逐渐减少,直到年收入增加到$391,000,税改后会少缴联邦税$1,755。

美国税改对中产阶级的影响(五):高州税房税

(credit to 机会园丁)

如果这无孩夫妇有两孩,税改后的联邦税会比税改前少$4,409

这$391,000的年收入是个拐点(因为在本例的其它条件作用下,应收税收入达到了$315,000这个关键点);再往上,随着收入的增加,税改造成的联邦税增量会逐步增加。

如果这无孩夫妇的年收入增加到$500,000,税改后会多缴联邦税$1,175

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(credit to 机会园丁)

因为税改后应纳税收入超过了$400,000,增加孩子不会降低联邦税了。

对于加州旧金山湾区有房无孩夫妇

退休基金          $36,000

房产税财产税  $15,000

自住房贷利息  $28,000

其他免税          $  2,000

以下是毛收入和税改后增加(减少)的联邦收入税的关系

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(credit to 机会园丁)

作者:机会园丁

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