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中国人投资美国纽约地产潜力股到底值在哪?

中国人投资美国纽约地产潜力股到底值在哪?

摘要:
未来纽约伍德赛德(Woodside)地区会怎样发展?
与过去相比有哪些变化?
想一览未来全部建案?

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在上周的《我不告诉你中国人正悄悄买入这只美国纽约地产潜力股!》中,小编带大家了解了一个过去几年各类房产房价增长均超过30%、交通便利又紧邻新兴中国城艾姆赫斯特(Elmhurst)的社区——伍德赛德(Woodside)。今天就再带大家进一步了解一下伍德赛德(Woodside)未来的发展会怎样?又有哪些新建案?

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伍德赛德(Woodside)位于纽约市皇后区,东边紧邻纽约新兴中国城艾姆赫斯特(Elmhurst),西边是临河的小资社区阿斯托里亚(Astoria)和上班族聚集的长岛市(Long Island City),交通便利。

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过去五年间,伍德赛德(Woodside)的房产市场交易比较热门,共交易1332个单位,是同期纽约市皇后区楼市火爆的法拉盛中国城(Flushing)交易量的一多半。

6从新建案来看,过去五年的新建案较少,新建了239个单位,仅为法拉盛中国城(Flushing)的七分之一左右。可以看出伍德赛德(Woodside)的房产交易已旧房为主。但是过去五年的新建案中有几个诸如The Woodside Terrace和Icon 52的大型公寓住宅,分别提供了82和66个房屋单位。

7(2011-2015年伍德赛德地区(Woodside)建案分布)

8(The Woodside Terrace)

9(Icon 52)

而在未来,伍德赛德(Woodside)的新建案数量有所增加,目前已知的将会新建317个单位,并且会继续出现大型公寓住宅。

10(伍德赛德地区(Woodside)未来建案分布)

与过去类似,这些的规模较大建案都集中在罗斯福大道和皇后大道离地铁站较近的区域。我们下面列出了未来将要建成的超过15个单位的4个建案。

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我们通过了上周和本周的两篇文章介绍了纽约市皇后区的伍德赛德(Woodside)地区。作为一个移民众多的社区,伍德赛德(Woodside)在皇后区并不出众。然而西边是房价较高的临河小资社区阿斯托里亚(Astoria)和上班族聚集的长岛市(LongIsland City),东边紧邻纽约新兴中国城艾姆赫斯特(Elmhurst),这样优越的地理位置和便利的交通产生如此高性价比的房产,并吸引了越来越多的关注。而未来伍德赛德(Woodside)将继续有新的规模较大的建案出现,这将支撑着伍德赛德(Woodside)在未来进一步发展。

 

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资料来源:优投房UTOFUN原创数据库

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