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紐約曼哈頓熱門樓盤排行榜_2017年度回顧

紐約曼哈頓熱門樓盤排行榜_2017年度回顧

摘要

曼哈頓五大熱門樓房;

曼哈頓金融區2017年新建的豪華大樓,西街50號;

五百萬以上豪樓與其他樓房的設施配置差異;

曼哈頓五大區:

曼哈頓下城,曼哈頓中城,曼哈頓上東區,曼哈頓上西區,曼哈頓哈林區


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2017年已經完滿結束了,現在就讓我們回顧一下2017年曼哈頓五大區的房地產市場吧。這篇文章將帶大家了解在這過去的一年裡,曼哈頓哈林區,上西區,上東區,中城區和下城區五大區的熱門交易樓房情況。

曼哈頓哈林區:

位於曼哈頓上部的哈林區,近年來也成為了曼哈頓房產市場的重點關注對象之一。哈林區交易次數最多的樓房為61次,平均交易價格是約71.3萬美元,交易次數最少的樓房是13次,平均交易價格是41.9萬美元。這五棟樓房中平均交易價格最高高達189.8萬美元,交易次數為17次。

2017年曼哈頓哈林區房產交易數量

哈林區交易次數最多的便是位於2231 Adam ClaytonPowell Jr Blvd的公寓樓了。這棟名為Aurum的公寓樓建成於2015年,它除了設計與配置絲毫不亞於曼哈頓中城的公寓樓之外,交通也十分便利,步行五分鐘即可到2,3,B,C地鐵站。同時它也臨近哥倫比亞大學和紐約大學兩座名校,與哈林區其他樓房相比,佔了不少地理優勢。

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(哈林區Aurum公寓樓)

曼哈頓上東區:

上東區位於曼哈頓中央公園東面,是世界上最昂貴的房地產地區之一。圖中我們可以看見2017年度在上東區交易次數最多的樓房是111次,平均價格為162萬美元。這五棟樓房中交易次數最少的為26次,平均交易價格則是高達約313萬美元。另外,在這五棟熱門樓房中,即使是平均交易價格最低的樓房也超過了77萬美元。

2017曼哈頓上東區房產交易數量

東89街389號公寓樓位處上東區,毗鄰中央公園位置,同時擁有天台,可將曼哈頓大好風景盡收眼底。同時它周圍各種博物館,美食,商店琳琅滿目數不勝數,絕不會讓住戶覺得無聊。

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(E89街398號公寓大樓)

曼哈頓上西區:

上西區與上東區相對應,位於曼哈頓中央公園的西面。同為世界上房地產最昂貴的地區之一,上西區2017年度交易最高的樓房次數為124次,其平均交易亦是高達283萬美元。值得注意的是,其他排名前五的樓房平均交易價皆在一百萬美元以內,最高的為九十萬美元,交易次數在26次。

2017曼哈頓上西區房產交易數量

曼哈頓One West End大樓充滿着曼哈頓的豪華味道,從圖中就可以看出這是一棟現代設計感十足的大樓。自帶游泳池,健身中心和水療中心,同時還坐擁哈斯頓河與曼哈頓的雙重美景,絕對是一個絕佳的居住選擇。

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(OneWest End大樓)

曼哈頓中城:

曼哈頓中城作為曼哈頓最為繁華的位置,高樓大廈數不勝數。知名的帝國大廈,洛克菲勒中心等地都坐落在此。曼哈頓中城2017年度交易次數前四的樓房平均交易價格均都超過百萬美元,其中最高的為136.7萬美元,第二高的也達到了135.5萬美元。交易次數最高為69次,最低的交易次數也達到了34次。

2017曼哈頓中城房產交易數量

The Corinthian公寓,在曼哈頓中城東部的37街,四周商店,飯館讓人目不暇接,同時還臨近紐約大學醫療中心。這棟公寓還自帶泳池,健身中心還有門房服務,想不熱門都難。

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(TheCorinthian公寓)

曼哈頓下城:

曼哈頓下城作為曼哈頓南部的區域,包含了華爾街在內的繁華金融區。曼哈頓下城區交易次數最高的樓房達128次,其平均交易價為308萬美元。其餘同為前五的樓房平均價交易價均超過百萬美元,最高的達到了365萬美元,交易次數為57次。

2017曼哈頓下城房產交易數量

曼哈頓下城金融區的西街50號大樓,絕對是引人矚目的新建摩天大樓之一。建於2017年,採用了鋼鐵與玻璃的現代化建築風格,配備着先進的設施,還有60英尺的游泳池。每一個單元都有特有的美景,絕對是曼哈頓炙手可熱的新興公寓樓之一。

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(西街50號)

曼哈頓五區樓房分布:

位於曼哈頓下城最下方最大的一個綠點便是2017年曼哈頓五大區交易次數高達128次的樓房了。同時從圖中可以看出哈林區的樓房交易次數相對偏少,樓房的位置分布較為分散。而曼哈頓中城區的樓房交易次數相差不大,在34次到69次之間上東區與上西區並沒有什麼太大的差異,兩個區的整體的樓房交易次數水平都在伯仲之間,都擁有着兩棟交易次數破百的樓房。上西區交易次數最高的樓房是124次;而上東區交易次數最高的樓房則次數為111次。值得注意的一點是上西區的樓房位置比較集中,且有三棟樓房都在West End這條大道上面。

曼哈頓中下城交易數量前五

曼哈頓上城交易數量前五

曼哈頓五大區樓房設施與五百萬以上樓房設施:

下圖是我們綜合了五大區各區的前五樓房的設施,和交易次數最多的五座五百萬以上樓房所羅列出來的表格。其中的設施包含了健身房、洗衣房、車庫等,此外還有門房服務。在表中可以看見,除了相對應的設施之外,五百萬以上的樓房還多出了類似花園、游泳池、多媒體室等設施。而且相比於普通樓房的停車庫,這裡的五百萬以上的樓房都有提供代客泊車的服務,且門衛也都是24小時全天候,可謂是十分周到了。

普通豪華樓房設施對比

今天帶大家了解了2017年曼哈頓各區的新樓房,包括它們的位置、價位、配置與地理環境,同時和也對比了一下五百萬美元以上樓房的配置水平。希望透過優投房的分析,大家可以找到自己心儀的公寓大樓。

 

數據來源:優投房、網絡

圖片來源:優投房、網絡

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