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纽约曼哈顿热门楼盘排行榜_2017年度回顾

纽约曼哈顿热门楼盘排行榜_2017年度回顾

摘要

曼哈顿五大热门楼房;

曼哈顿金融区2017年新建的豪华大楼,西街50号;

五百万以上豪楼与其他楼房的设施配置差异;

曼哈顿五大区:

曼哈顿下城,曼哈顿中城,曼哈顿上东区,曼哈顿上西区,曼哈顿哈林区


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2017年已经完满结束了,现在就让我们回顾一下2017年曼哈顿五大区的房地产市场吧。这篇文章将带大家了解在这过去的一年里,曼哈顿哈林区,上西区,上东区,中城区和下城区五大区的热门交易楼房情况。

曼哈顿哈林区:

位于曼哈顿上部的哈林区,近年来也成为了曼哈顿房产市场的重点关注对象之一。哈林区交易次数最多的楼房为61次,平均交易价格是约71.3万美元,交易次数最少的楼房是13次,平均交易价格是41.9万美元。这五栋楼房中平均交易价格最高高达189.8万美元,交易次数为17次。

2017年曼哈顿哈林区房产交易数量

哈林区交易次数最多的便是位于2231 Adam ClaytonPowell Jr Blvd的公寓楼了。这栋名为Aurum的公寓楼建成于2015年,它除了设计与配置丝毫不亚于曼哈顿中城的公寓楼之外,交通也十分便利,步行五分钟即可到2,3,B,C地铁站。同时它也临近哥伦比亚大学和纽约大学两座名校,与哈林区其他楼房相比,占了不少地理优势。

纽约曼哈顿热门楼盘排行榜_2017年度回顾

(哈林区Aurum公寓楼)

曼哈顿上东区:

上东区位于曼哈顿中央公园东面,是世界上最昂贵的房地产地区之一。图中我们可以看见2017年度在上东区交易次数最多的楼房是111次,平均价格为162万美元。这五栋楼房中交易次数最少的为26次,平均交易价格则是高达约313万美元。另外,在这五栋热门楼房中,即使是平均交易价格最低的楼房也超过了77万美元。

2017曼哈顿上东区房产交易数量

东89街389号公寓楼位处上东区,毗邻中央公园位置,同时拥有天台,可将曼哈顿大好风景尽收眼底。同时它周围各种博物馆,美食,商店琳琅满目数不胜数,绝不会让住户觉得无聊。

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(E89街398号公寓大楼)

曼哈顿上西区:

上西区与上东区相对应,位于曼哈顿中央公园的西面。同为世界上房地产最昂贵的地区之一,上西区2017年度交易最高的楼房次数为124次,其平均交易亦是高达283万美元。值得注意的是,其他排名前五的楼房平均交易价皆在一百万美元以内,最高的为九十万美元,交易次数在26次。

2017曼哈顿上西区房产交易数量

曼哈顿One West End大楼充满着曼哈顿的豪华味道,从图中就可以看出这是一栋现代设计感十足的大楼。自带游泳池,健身中心和水疗中心,同时还坐拥哈斯顿河与曼哈顿的双重美景,绝对是一个绝佳的居住选择。

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(OneWest End大楼)

曼哈顿中城:

曼哈顿中城作为曼哈顿最为繁华的位置,高楼大厦数不胜数。知名的帝国大厦,洛克菲勒中心等地都坐落在此。曼哈顿中城2017年度交易次数前四的楼房平均交易价格均都超过百万美元,其中最高的为136.7万美元,第二高的也达到了135.5万美元。交易次数最高为69次,最低的交易次数也达到了34次。

2017曼哈顿中城房产交易数量

The Corinthian公寓,在曼哈顿中城东部的37街,四周商店,饭馆让人目不暇接,同时还临近纽约大学医疗中心。这栋公寓还自带泳池,健身中心还有门房服务,想不热门都难。

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(TheCorinthian公寓)

曼哈顿下城:

曼哈顿下城作为曼哈顿南部的区域,包含了华尔街在内的繁华金融区。曼哈顿下城区交易次数最高的楼房达128次,其平均交易价为308万美元。其余同为前五的楼房平均价交易价均超过百万美元,最高的达到了365万美元,交易次数为57次。

2017曼哈顿下城房产交易数量

曼哈顿下城金融区的西街50号大楼,绝对是引人瞩目的新建摩天大楼之一。建于2017年,采用了钢铁与玻璃的现代化建筑风格,配备着先进的设施,还有60英尺的游泳池。每一个单元都有特有的美景,绝对是曼哈顿炙手可热的新兴公寓楼之一。

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(西街50号)

曼哈顿五区楼房分布:

位于曼哈顿下城最下方最大的一个绿点便是2017年曼哈顿五大区交易次数高达128次的楼房了。同时从图中可以看出哈林区的楼房交易次数相对偏少,楼房的位置分布较为分散。而曼哈顿中城区的楼房交易次数相差不大,在34次到69次之间上东区与上西区并没有什么太大的差异,两个区的整体的楼房交易次数水平都在伯仲之间,都拥有着两栋交易次数破百的楼房。上西区交易次数最高的楼房是124次;而上东区交易次数最高的楼房则次数为111次。值得注意的一点是上西区的楼房位置比较集中,且有三栋楼房都在West End这条大道上面。

曼哈顿中下城交易数量前五

曼哈顿上城交易数量前五

曼哈顿五大区楼房设施与五百万以上楼房设施:

下图是我们综合了五大区各区的前五楼房的设施,和交易次数最多的五座五百万以上楼房所罗列出来的表格。其中的设施包含了健身房、洗衣房、车库等,此外还有门房服务。在表中可以看见,除了相对应的设施之外,五百万以上的楼房还多出了类似花园、游泳池、多媒体室等设施。而且相比于普通楼房的停车库,这里的五百万以上的楼房都有提供代客泊车的服务,且门卫也都是24小时全天候,可谓是十分周到了。

普通豪华楼房设施对比

今天带大家了解了2017年曼哈顿各区的新楼房,包括它们的位置、价位、配置与地理环境,同时和也对比了一下五百万美元以上楼房的配置水平。希望透过优投房的分析,大家可以找到自己心仪的公寓大楼。

 

数据来源:优投房、网络

图片来源:优投房、网络

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