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涨疯的美国西雅图房产 你的工资买得起吗

涨疯的美国西雅图房产 你的工资买得起吗

涨疯的美国西雅图房产 你的工资买得起吗

(Credit to oakie-on-Unsplash)

摘要

要是搬到西雅图,你的工资条件可以在哪里买房呢?

是在华盛顿大学旁边的学区房?

西雅图市中心?

还是位于西雅图东部的新贵成贝尔维尤市 (Bellevue)和伊萨阔市(Issaquah)?

还是比邻比尔盖茨的默瑟岛上?


美国购房指南:

美国购房操作流程美国选房技巧

美国买房资金准备美国房贷申请

美国房屋管理美国房产税费

西雅图地图1

当我们把美国房产投资的目光投向西雅图时,我们会发现西雅图房产市场与去年同期相比,上升了13.3%。同样,凯斯席勒指数也领先于美国二十个大都会的数据。

西雅图房地产市场的发展不仅是站在美国整体经济的发展和复苏的基础上,也同样受益于地区高科技公司的发展:微软,亚马逊,和任天堂。

西雅图对于高科技工作者的需求非常高,所以我们看到有很多越来越多的生活在湾区的科技人员搬到西雅图去。当然,相比于湾区的房价,西雅图还是比较可以支付的。

这个越来越有活力的城市正在吸引着更多的人。

那在西雅图买房的可支付性如何呢?

熟悉我们数据视图的读者们一定记得优投房的不同职业支付能力颜色图。支付能力的强弱由绿色和红色表示:绿色越深,还房贷压力越轻松;红色越深,还房贷压力越大。

西雅图地图2

#购房能力第一梯队:

  • 管理层类职业 ($149, 240)
  • 法律类职业 ($131, 770)

购房地区推荐:

薪酬能力第一梯队的管理层和法律类职业完全可以考虑西雅图地区富豪聚集的默瑟岛。西雅图大部分顶级豪宅都聚集在这里。微软公司的创始人比尔盖茨等富豪就居住在这个幽静隐蔽的地区。

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管理层类职业

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法律类职业

#购房能力第二梯队:

  • 计算机类职业 ($93, 260)
  • 商科类职业 ($92, 630)
  • 医疗类职业 ($88, 390)
  • 建筑类职业 ($82, 900)

购房地区推荐:

薪酬能力第二梯队的四种职业可以尝试的地区西雅图周边新贵城区贝尔维尤市 (Bellevue)和伊撒阔市(Issaquah)

贝尔维尤市和伊撒阔市位于西雅图的东部,坐落在华盛顿湖的东边。因为是新社区,城市规划很好,人口构成更加多样化。 这里是华人最多也是最安全的城市。也是高科技公司的基地,因此这里的学区也逐年提高,成为很多华人购房的首选区域。

微软社区 

Redmond雷德蒙德市位于西雅图东部,微软公司和任天堂美国分部都在这里。这里的居民以微软员工为主,因此高收入人群构成了富裕的社区。是就职微软的工作人士首选区域。

华盛顿大学周边的学区房

华盛顿大学周边的学区房和比邻华盛顿湖的区域也是不错的选择。

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计算机类职业

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商科类职业

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医疗类职业

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建筑类职业

#购房第三梯队:

  • 艺术类职业 ($77,460)
  • 生命科学类职业 ($74,520)
  • 教育类职业 ($65,870)
  • 社区服务类职业 ($51,850)

购房地区推荐:

   第三梯队的购房者可以很明显的看到上述推荐购房地区的还贷压力比较大,地图上很多区块纷纷变成红色。建议这个收入梯队的购房者避开上述区域,选择还贷压力更小的地方。

西雅图地图9

艺术类职业

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生命科学类职业

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教育类职业

 

西雅图地图12

社区服务类职业

资料来源:优投房原创、网络

图片来源:优投房原创、网络

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